行业概述

建筑幕墙指建筑物无承重之外墙维护装置,常由各种不同类型的面板(如玻璃、金属板、石板以及陶瓷板等)及背后的支撑架构(例如铝横梁立柱、钢结构、玻璃肋等)共同构成。此种幕墙作为建筑物的外墙防护设施,其本身并不承受重量,犹如幕布般悬吊于上,因此亦被誉为悬挂墙,是现代大型及高层建筑中广泛采用的具有装饰效果且轻盈的墙体。其构成主要依赖于结构框架以及镶嵌板材的搭配组合,并不直接承担主体结构所承受的荷载和作用。因此,它被归类为一种建筑围护结构。根据幕墙的密封形式,可将其划分为封闭式与开放式两种类别;而依据主要支撑结构形式,则可进一步细分为构件式、单元式、点支承、全玻以及智能型呼吸式幕墙(即双层幕墙);至于面板材料方面,则包括了玻璃幕墙、石材幕墙、人造板材幕墙以及组合面板幕墙等多种选择。双层幕墙);按面板材料分可以分为人造板材幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙、组合面板幕墙、:ml-鞍钢股份、:ml-河钢股份、:ml-永兴材料、:ml-太钢不锈、:ml-马钢股份和:ml-山东钢铁等公司。‌这些公司在钢材生产和销售方面具有重要地位。

建筑幕墙的分类图片
建筑幕墙的分类

行业发展历程

建筑幕墙的早期运用可追溯至19世纪末期,那时的它仅被应用于建筑物的部分区域,且规模较为有限。1851年由英国伦敦为工业展览会所构筑的著名工程——”水晶宫”,无疑是最早亮相并取得显著成就的初级建筑幕墙范例。然而到了上个世纪五十年代,伴随着建筑科技的飞速发展,玻璃幕墙逐渐在建筑外围护结构中得到了大规模的应用,这也标志着建筑幕墙时代的正式来临。

进入20世纪八十年代后,随着幕墙技术的日臻完善与玻璃生产工艺及二次加工工艺的持续提升,玻璃幕墙的应用范围进一步扩大,各种新颖的幕墙类型如雨后春笋般涌现出来,例如单层索网玻璃幕墙、光伏幕墙、点支式幕墙、双层幕墙等等;同时,以搪瓷板、不锈钢板、铝板、花岗岩石板及其它类型的人造板材为表面材质的幕墙,已然在各式各样的高层建筑中,不论是高度位置的差异,还是结构形式的区别,都有极大范围的应用与推广。这无疑打破了过去高层建筑在选择外墙装饰面板时所受到的种种限制,使得幕墙面板的设计呈现出多元化且丰富多样的发展趋势。

建筑幕墙行业发展历程图片
建筑幕墙行业发展历程

行业产业链

从建筑幕墙的产业链来看,其上游环节主要涵盖与原材料相关的各个行业;而在下游方面,则主要涉及到建筑幕墙的实际应用领域。在建筑幕墙的原材料构成中,我们可以看到岩板、铝材、钢材、石材、平板玻璃、密封胶及结构胶等多种材料的身影。由于建筑幕墙具备美观性、抗震性能优越、能够有效节约资源并易于维护等诸多优点,因此其主要的应用领域集中于城市基础设施建设,其中包括体育场馆、办公大楼、购物中心、展览会议中心以及各类文化设施场地等等。

建筑幕墙行业产业链结构图片
建筑幕墙行业产业链结构

行业发展现状

在我国改革开放的历程中,对于城镇化这一重要议题的高度关注程度逐渐提升,同时我们对制约城镇化进程的固有的制度与政策予以革新及调适,成效显著,使得我国的城镇化水平得以显著提升。截至2023年年底,我国城镇人口在全国总人口中的比例(即城镇化率)已经达到了66.16%,尽管如此,相较于发达国家80%的平均水平仍存在较大差距,这无疑预示着我国城镇化进程中蕴含着巨大的潜能,有望为我国经济的可持续发展注入源源不断的动力。

城镇化进程在深层次上策动着建筑幕墙行业的蓬勃发展,其所带来的影响主要体现在两大维度:首先,日益增长的城市人口数量将驱动庞大规模的住房及公共基础设施建造需求,进而良好地带动整个建筑产业的繁荣与进步,相应地,建筑幕墙的需求亦随之膨胀;其次,伴随着我国新型城镇化建设的深入推进,棚户区改造项目的力度加大以及旧有建筑与设备的更新与安装,尽管建筑工程总量并未发生显著变化,但对建筑幕墙的需求却呈现出持续上升的态势,这无疑为建筑幕墙行业注入了新的活力,进一步推动了其发展壮大。

历经数年的深入探索,我国在建筑幕墙领域已经构建起了完善的国家行业标准体系,实现了海量工程实践操作,并且与建筑设计实现了深度融合。然而,尽管取得了显著成就,我们仍然意识到,提高幕墙的性能及质量仍有巨大的空间值得去拓展。展望未来,由于幕墙工程设计追求个性化的趋势日益明显,越来越多的项目将涉及到新技术、新材料以及新工艺的创新和发展。因此,我们有理由预期,建筑幕墙工程的产值将会持续攀升。

统计数据显示,2019年中国建筑幕墙工程产值4500.34亿元,2023年中国建筑幕墙工程产值6152.54亿元。2019-2024年中国建筑幕墙工程产值如下:

2019-2024年中国建筑幕墙工程产值图片
2019-2024年中国建筑幕墙工程产值

伴随着”一带一路”这一战略深入实施,我国一批杰出的建筑幕墙企业已如春潮般稳步进驻东南亚、中亚等地区的全球化商业舞台。就目前的状况而言,未来建筑幕墙界的海外市场增长空间无疑是巨大的,应当把关注焦点投射在这个方向上。同时,诸如绿地集团、万达集团、中国建筑股份有限公司(以下简称中建)以及中国铁路建设集团有限公司(以下简称中铁)等大型房地产开发商和工程总承包商也纷纷向欧美高端市场发起冲击,使得业内企业参与的国际高端商业项目数量显著增加。然而,与此同时,我国建筑幕墙行业正在经历着前所未有的高速发展阶段,行业内部的竞争环境也日趋白热化。

行业发展前景预测

预测,受中国建筑幕墙行业市场需求的增长,2025-2031年中国建筑幕墙工程产值平稳上升。2031年中国建筑幕墙工程产值8912.36亿元。2025-2031年中国建筑幕墙工程产值预测如下:

2025-2031年中国建筑幕墙工程产值预测图片
2025-2031年中国建筑幕墙工程产值预测

行业发展趋势

1、头部企业市占率将有望提高

鉴于当前建筑业大力推动工程总承包制,对业主方资金实力的需求日益提升,重大建设项目数量显著增长等背景因素,一批拥有强大承包能力的大型建筑企业得以脱颖而出,在竞争激烈的市场环境中赢得更为广阔的发展空间,从而使得建筑行业逐渐呈现出分散程度降低,集中化程度提高的态势。从全国范围内国有及国有控股建筑业企业在建筑总产值、建筑装饰产值以及新签订单金额占比情况来看,可以发现这三项数据均呈现出逐年攀升的趋势。伴随着下游建筑业主集中度的不断提升,幕墙行业领军企业的市场占有率亦有望随之水涨船高。

如今,我国那些处于领先地位的幕墙制造商已经在研发领域以及生产和施工等多方面达到了甚至是超越了海外领先企业的水平。然而,随着广大客户对于企业在技术、运营、管理等各个层面所展现出的实力和能力提出了更为严格的要求,大多数高端幕墙市场业务必将被那些具备雄厚实力的大公司所承接。展望未来的五年内,可以预见随着中小型企业逐渐被边缘化,中国大陆地区的高端幕墙市场格局将会出现明显的改善迹象。如此以来,行业内的集中度有望得到进一步的提升,行业结构也将从原先的“扁平化”逐步转向为“金字塔型”。而这一过程中,那些具有良好声誉的品牌企业以及大型企业由于其人才和资源的高度集中,无疑将带来行业创新力和竞争力的双重提升。

2、BIPV成为幕墙行业主要发展方向

BPIV,即光伏建筑一体化的技术理念,其核心理念便是将太阳能光伏产品巧妙地融入到建筑物的各个环节之中,如光伏瓦光面、采光顶、外窗遮阳以及雨篷等。相较于BAPV,即在已投入使用的建筑屋顶或墙体外侧安装太阳能电池板,以充分利用闲置空间进行发电的方式,BPIV在满足光伏发电需求的基础之上,更注重建筑的功能性需求,将光伏产品与建筑材料有机融合,从而取代部分传统的建筑材料。在建筑设计阶段,BPIV便可进行一体化的规划设计,确保在施工过程中与建筑主体同步完成。对于BPIV幕墙而言,则需将传统的工程玻璃转变为具有发电功能的玻璃,以满足结构力学、安全性、防火、气密性等建筑规范及建筑安全标准。在此基础上,通过精心设计,实现光伏建筑一体化的目标,并利用光伏发电。在政策的大力支持下,预计未来幕墙建筑将强制安装光伏系统,这无疑将提高整个行业的准入门槛,有助于淘汰那些缺乏安装光伏建筑能力的幕墙企业。展望未来,幕墙行业的市场集中度有望持续提高,这必将有利于那些在光伏幕墙上拥有先进技术与丰富经验的领先企业。